4 Avenue Paul Museli, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Museli, affiche un prix moyen de 7 866 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Avenue Paul Museli, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 111 mètres
- - Aix-en-Provence à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 461 mètres
- - Collège Mignet à 629 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 585 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 285 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Museli
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Museli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Museli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Museli, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Museli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Museli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Museli dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Museli par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Museli, le prix moyen des maisons s'établit à 7 832 €/m². Avec un prix moyen de 7 866 €/m², le 4 Avenue Paul Museli se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Museli par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Museli se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
