Avenue Paul Museli, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Museli, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Museli dans son marché local
Prix Avenue Paul Museli par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Museli se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Museli à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Museli est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Museli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 110 mètres
- - Aix-en-Provence à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 457 mètres
- - Collège Mignet à 633 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 592 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 291 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Museli
Adresses Avenue Paul Museli
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Museli, classées par tranches de numéros.
