45 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Philippe Solari, affiche un prix moyen de 10 375 €/m², supérieur de 39.41 % à celui du n°43 et de n°58 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 45 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brunet.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montvert à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nina Simone à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 420 mètres
Ventes au 45 Avenue Philippe Solari
Les 7 ventes au 45 Avenue Philippe Solari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Philippe Solari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Philippe Solari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 45 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des maisons s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 10 375 €/m², le 45 Avenue Philippe Solari se situe 51.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Philippe Solari se situe 48.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 130.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
