45 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 10 062 €/m², supérieur de 36.82 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 45 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brunet.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montvert à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nina Simone à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 420 mètres
Ventes au 45 Avenue Philippe Solari
Les 7 ventes au 45 Avenue Philippe Solari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 45 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des maisons s'établit à 8 314 €/m². Avec un prix moyen de 10 062 €/m², le 45 Avenue Philippe Solari se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Philippe Solari se situe 57.24 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 126.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Philippe Solari
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Philippe Solari
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Horizon Provence Immobilier
Aix-en-Provence 13290
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Jonathan ATTALI
aix en provence 13090
ABC Immo
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