Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Philippe Solari se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Philippe Solari à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Philippe Solari est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Philippe Solari
Les ventes enregistrées Avenue Philippe Solari témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 182 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Philippe Solari
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solari à 13 mètres
- - Aix-en-Provence à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 423 mètres
- - Collège Campra à 397 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 426 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 367 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Philippe Solari
Adresses Avenue Philippe Solari
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Philippe Solari, classées par tranches de numéros.
