2 Avenue Robert Daugey, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Robert Daugey, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Robert Daugey, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Centre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 779 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 301 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Robert Daugey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Robert Daugey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Robert Daugey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Robert Daugey, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Robert Daugey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Robert Daugey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Robert Daugey dans son marché local
Prix du 2 Avenue Robert Daugey par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Daugey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 2 Avenue Robert Daugey se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Robert Daugey par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Robert Daugey se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Robert Daugey à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Robert Daugey est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
