8 Avenue Roger Chaudon, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 734 €

de 2 861 € à 4 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Roger Chaudon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°9 et de 1.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue Roger Chaudon, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Milles Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tuilerie des Milles, ancien camp d'internement à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Des Milles à 80 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 340 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 524 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 332 mètres

Ventes au 8 Avenue Roger Chaudon

Les 0 ventes au 8 Avenue Roger Chaudon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Roger Chaudon dans son marché local

Prix du 8 Avenue Roger Chaudon par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Chaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 8 Avenue Roger Chaudon se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Roger Chaudon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Roger Chaudon se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 4.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Lagier, 13100 Aix-en-Provence(3,810 €)

Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence(3,853 €)

Avenue Adrien Durbec, 13100 Aix-en-Provence(3,570 €)

Rue de l'Eglise, 13100 Aix-en-Provence(3,873 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Roger Chaudon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Roger Chaudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.