4 Avenue Saint-Eloi, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 244 €

de 7 653 € à 10 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Saint-Eloi, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 244 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 4 Avenue Saint-Eloi, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Couronne Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violette à 52 mètres
- Aix-en-Provence à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 157 mètres
- Collège Campra à 322 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 169 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 83 mètres
- Ecole maternelle Campra à 345 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Saint-Eloi

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Saint-Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Saint-Eloi(9 025€)

3 Avenue Saint-Eloi(9 268€)

2 Avenue Saint-Eloi(9 250€)

7 Avenue Saint-Eloi(9 482€)

9 Avenue Saint-Eloi(9 444€)

15 Avenue Saint-Eloi(9 458€)

11 Avenue Jules Isaac(9 210€)

12 Avenue Jules Isaac(9 432€)

Prix du 4 Avenue Saint-Eloi dans son marché local

Prix du 4 Avenue Saint-Eloi par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 9 231 €/m². Avec un prix moyen de 9 244 €/m², le 4 Avenue Saint-Eloi se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Saint-Eloi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Saint-Eloi se situe 44.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 107.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beausoleil, 13100 Aix-en-Provence(9,568 €)

Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence(9,502 €)

Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence(7,461 €)

Impasse Bellegarde, 13100 Aix-en-Provence(8,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Saint-Eloi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Saint-Eloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.