9 Avenue Saint-Eloi, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Saint-Eloi, affiche un prix moyen de 9 251 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Avenue Saint-Eloi, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Couronne Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 185 mètres
- - Collège Campra à 307 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 181 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 76 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Saint-Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Saint-Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Saint-Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Saint-Eloi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Saint-Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Saint-Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Saint-Eloi dans son marché local
Prix du 9 Avenue Saint-Eloi par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 9 167 €/m². Avec un prix moyen de 9 251 €/m², le 9 Avenue Saint-Eloi se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Saint-Eloi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Saint-Eloi se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 105.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
