9 Avenue Saint-Eloi, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 444 €

de 7 653 € à 10 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Saint-Eloi, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 444 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Avenue Saint-Eloi, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Couronne Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violette à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 185 mètres
- Collège Campra à 307 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 181 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 76 mètres
- Ecole maternelle Campra à 325 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 450 mètres

Ventes au 9 Avenue Saint-Eloi

Les 0 ventes au 9 Avenue Saint-Eloi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Saint-Eloi dans son marché local

Prix du 9 Avenue Saint-Eloi par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 9 231 €/m². Avec un prix moyen de 9 444 €/m², le 9 Avenue Saint-Eloi se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Saint-Eloi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Saint-Eloi se situe 47.59 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 112.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellegarde, 13100 Aix-en-Provence(8,579 €)

Allée Beausoleil, 13100 Aix-en-Provence(9,568 €)

Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence(9,502 €)

Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence(7,461 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Saint-Eloi

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Saint-Eloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.