34 bis Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 256 € à 5 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 bis Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 bis Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jérôme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Forbin à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourget à 22 mètres
- Aix-en-Provence à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 524 mètres
- Collège Mignet à 791 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 364 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 216 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 111 mètres
- Ecole élémentaire de Cuques à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue Saint-Jérôme

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue Saint-Jérôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Avenue Saint-Jérôme dans son marché local

Prix du 34 bis Avenue Saint-Jérôme par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Jérôme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 34 bis Avenue Saint-Jérôme se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Avenue Saint-Jérôme par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Avenue Saint-Jérôme se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 26.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence(4,639 €)

Avenue de la Cible, 13100 Aix-en-Provence(4,901 €)

Avenue Lucien Gautier, 13100 Aix-en-Provence(5,802 €)

Rue Boniface Laurent, 13100 Aix-en-Provence(5,179 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis Avenue Saint-Jérôme

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Avenue Saint-Jérôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.