Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Cigales dans son marché local
Prix Allée des Cigales par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Cigales se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Cigales à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Allée des Cigales est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Cigales
Les ventes enregistrées Allée des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Cigales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'aygosi à 64 mètres
- - Aix-en-Provence à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 859 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 539 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 451 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 281 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Cigales
Adresses Allée des Cigales
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cigales, classées par tranches de numéros.
