160 Avenue Saint-Mitre des champs, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Avenue Saint-Mitre des champs, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Avenue Saint-Mitre des champs, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 107 parkings - 2156 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mitre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 584 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 409 mètres
Ventes au 160 Avenue Saint-Mitre des champs
Les 26 ventes au 160 Avenue Saint-Mitre des champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Avenue Saint-Mitre des champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Avenue Saint-Mitre des champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Avenue Saint-Mitre des champs dans son marché local
Prix du 160 Avenue Saint-Mitre des champs par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Mitre des champs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 160 Avenue Saint-Mitre des champs se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Avenue Saint-Mitre des champs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Avenue Saint-Mitre des champs se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 51.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Avenue Saint-Mitre des champs à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 160 Avenue Saint-Mitre des champs est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
