20 Avenue Saint-Mitre des champs, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Saint-Mitre des champs, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°160.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Saint-Mitre des champs, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0716 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mitre à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 605 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 336 mètres
Ventes au 20 Avenue Saint-Mitre des champs
Les 11 ventes au 20 Avenue Saint-Mitre des champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Saint-Mitre des champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Saint-Mitre des champs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Saint-Mitre des champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Saint-Mitre des champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Saint-Mitre des champs dans son marché local
Prix du 20 Avenue Saint-Mitre des champs par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Mitre des champs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 20 Avenue Saint-Mitre des champs se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Saint-Mitre des champs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Saint-Mitre des champs se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 51.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Saint-Mitre des champs à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Saint-Mitre des champs est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
