11 Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Sainte-Victoire, affiche un prix moyen de 7 129 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Couronne Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 75 mètres
- - Aix-en-Provence à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 175 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 174 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 163 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 201 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Sainte-Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Sainte-Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Sainte-Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Sainte-Victoire, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Sainte-Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Sainte-Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Sainte-Victoire dans son marché local
Prix du 11 Avenue Sainte-Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 129 €/m², le 11 Avenue Sainte-Victoire se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Sainte-Victoire par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Sainte-Victoire se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
