Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sainte-Victoire dans son marché local
Prix Avenue Sainte-Victoire par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sainte-Victoire se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 44.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sainte-Victoire à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Sainte-Victoire est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Sainte-Victoire
Les ventes enregistrées Avenue Sainte-Victoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Sainte-Victoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 35 mètres
- - Aix-en-Provence à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 174 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 190 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 133 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 179 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sainte-Victoire
Adresses Avenue Sainte-Victoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sainte-Victoire, classées par tranches de numéros.
