Place Bellegarde, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place Bellegarde, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 613 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Place Bellegarde
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Bellegarde dans son marché local
Prix Place Bellegarde par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Place Bellegarde se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Bellegarde à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Place Bellegarde est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Bellegarde
Les ventes enregistrées Place Bellegarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Bellegarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 38 mètres
- - Aix-en-Provence à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 172 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 191 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 115 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 179 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Bellegarde
Adresses Place Bellegarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Bellegarde, classées par tranches de numéros.
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