24 Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Sainte-Victoire, affiche un prix moyen de 7 150 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°29 et de n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 24 Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Couronne Est.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 147 mètres
- - Aix-en-Provence à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 200 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 174 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 261 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Sainte-Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Sainte-Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Sainte-Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Sainte-Victoire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Sainte-Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Sainte-Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Sainte-Victoire dans son marché local
Prix du 24 Avenue Sainte-Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 150 €/m², le 24 Avenue Sainte-Victoire se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Sainte-Victoire par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Sainte-Victoire se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
