49 Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Sainte-Victoire, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°51 et de 4 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 49 Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peytral à 12 mètres
- - Aix-en-Provence à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 372 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 67 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 336 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 737 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 202 mètres
Ventes au 49 Avenue Sainte-Victoire
Les 3 ventes au 49 Avenue Sainte-Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Sainte-Victoire dans son marché local
Prix du 49 Avenue Sainte-Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 49 Avenue Sainte-Victoire se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Sainte-Victoire par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Sainte-Victoire se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 10.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
