2 Avenue Villemus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Villemus, affiche un prix moyen de 9 629 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue Villemus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Torse.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Torse à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 588 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 672 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 590 mètres
- - Lycée militaire national à 463 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 469 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Villemus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Villemus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Villemus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Villemus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Villemus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Villemus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Villemus dans son marché local
Prix du 2 Avenue Villemus par rapport à la voie
Sur Avenue Villemus, le prix moyen des maisons s'établit à 9 625 €/m². Avec un prix moyen de 9 629 €/m², le 2 Avenue Villemus se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Villemus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Villemus se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 113.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
