7 Avenue Villemus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Villemus, affiche un prix moyen de 10 406 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°12 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Avenue Villemus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Torse à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 556 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 619 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- - Lycée militaire national à 447 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 522 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 502 mètres
Ventes au 7 Avenue Villemus
Une vente a été recensée au 7 Avenue Villemus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Villemus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Villemus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Villemus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Villemus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Villemus dans son marché local
Prix du 7 Avenue Villemus par rapport à la voie
Sur Avenue Villemus, le prix moyen des maisons s'établit à 9 625 €/m². Avec un prix moyen de 10 406 €/m², le 7 Avenue Villemus se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Villemus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Villemus se situe 48.47 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 131.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
