12 Avenue Villemus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Villemus, affiche un prix moyen de 9 542 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Avenue Villemus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Torse.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Torse à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 560 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 591 mètres
- - Lycée militaire national à 453 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 522 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 502 mètres
Ventes au 12 Avenue Villemus
Une vente a été recensée au 12 Avenue Villemus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Villemus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Villemus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Villemus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Villemus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Villemus dans son marché local
Prix du 12 Avenue Villemus par rapport à la voie
Sur Avenue Villemus, le prix moyen des maisons s'établit à 9 625 €/m². Avec un prix moyen de 9 542 €/m², le 12 Avenue Villemus se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Villemus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Villemus se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 111.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
