12 Boulevard Albert Charrier, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 660 €

de 4 176 € à 6 564 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Boulevard Albert Charrier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°14 et de 2.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 12 Boulevard Albert Charrier, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette à 151 mètres
- Aix-en-Provence à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 552 mètres
- Collège Mignet à 449 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 433 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 401 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 116 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 273 mètres

Ventes au 12 Boulevard Albert Charrier

Les 2 ventes au 12 Boulevard Albert Charrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2022

153 000 €(5 157 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.67 m²

12 Boulevard Albert Charrier, 13100 Aix-en-Provence

12 avril 2022

226 100 €(6 330 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.72 m²

12 Boulevard Albert Charrier, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Albert Charrier dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Albert Charrier par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert Charrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 12 Boulevard Albert Charrier se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Albert Charrier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Albert Charrier se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reine Astrid, 13100 Aix-en-Provence(5,008 €)

Rue de Jérusalem, 13100 Aix-en-Provence(5,610 €)

Avenue des Belges, 13100 Aix-en-Provence(5,071 €)

Rue Martinaud Déplat, 13100 Aix-en-Provence(5,891 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Albert Charrier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Albert Charrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.