Avenue des Belges, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Belges, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 391 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Belges dans son marché local
Prix Avenue des Belges par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Belges se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Belges à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue des Belges est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Belges
Les ventes enregistrées Avenue des Belges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue des Belges
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Belges, classées par tranches de numéros.
