44 Boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 159 €

de 3 918 € à 6 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°48 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 49 mètres
- Aix-en-Provence à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 229 mètres
- Collège Campra à 93 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 143 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 170 mètres
- Ecole maternelle Campra à 145 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard Aristide Briand dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 44 Boulevard Aristide Briand se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Aristide Briand par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Aristide Briand se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 44.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(5,821 €)

Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(6,039 €)

Allée Rufinus, 13100 Aix-en-Provence(6,442 €)

Rue Loubet, 13100 Aix-en-Provence(5,094 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.