8 Boulevard de Carelle, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Carelle, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 2.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Boulevard de Carelle, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Puyricard Village.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000RHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romana à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 312 mètres
Ventes au 8 Boulevard de Carelle
Une vente a été recensée au 8 Boulevard de Carelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Carelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Carelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Carelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Carelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Carelle dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Carelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de Carelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 8 Boulevard de Carelle se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Carelle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Carelle se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 24.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
