12 Boulevard de la Grande Thumine, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Grande Thumine, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°15 et de 16.05 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 12 Boulevard de la Grande Thumine, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jas 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 16 parkings - 811 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 715 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 703 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jules Payot à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Payot à 253 mètres
Ventes au 12 Boulevard de la Grande Thumine
Les 6 ventes au 12 Boulevard de la Grande Thumine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Grande Thumine dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Grande Thumine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Grande Thumine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 12 Boulevard de la Grande Thumine se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Grande Thumine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de la Grande Thumine se situe 43.56 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
