Rue du Piémont, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Piémont, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Piémont dans son marché local
Prix Rue du Piémont par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Piémont se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Piémont à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue du Piémont est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Piémont
Les ventes enregistrées Rue du Piémont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Piémont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girelles à 53 mètres
- - Aix-en-Provence à 3213 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1214 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 1114 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1044 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 2528 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 643 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Piémont
Adresses Rue du Piémont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Piémont, classées par tranches de numéros.
