Avenue des Jardins d'Estelle, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Jardins d'Estelle, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Jardins d'Estelle dans son marché local
Prix Avenue des Jardins d'Estelle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Jardins d'Estelle se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 23.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Jardins d'Estelle à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue des Jardins d'Estelle est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Jardins d'Estelle
Les ventes enregistrées Avenue des Jardins d'Estelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Jardins d'Estelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'estelle à 73 mètres
- - Aix-en-Provence à 2872 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 884 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 776 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 701 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 2173 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Jardins d'Estelle
Adresses Avenue des Jardins d'Estelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Jardins d'Estelle, classées par tranches de numéros.
