2 Boulevard du Docteur Schweitzer, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 738 € à 3 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard du Docteur Schweitzer, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°4 et de 0.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 331 logements.

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À propos du 2 Boulevard du Docteur Schweitzer, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 331 logements - 4716 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0050 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide du Jas de Bouffan, dénommée aussi propriété Granel-Corsy du Jas de Bouffan à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 6 mètres
- Aix-en-Provence à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 104 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 847 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 900 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 786 mètres
- Ecole maternelle d'application Arène à 224 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL SAINT ANDRE à 88 mètres

Ventes au 2 Boulevard du Docteur Schweitzer

Les 0 ventes au 2 Boulevard du Docteur Schweitzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard du Docteur Schweitzer dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du Docteur Schweitzer par rapport à la voie

Sur Boulevard du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 2 Boulevard du Docteur Schweitzer se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du Docteur Schweitzer par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Docteur Schweitzer se situe 42.07 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Jouhaux, 13100 Aix-en-Provence(3,018 €)

Avenue de l'Europe, 13100 Aix-en-Provence(3,458 €)

Place Raymond Lopez, 13100 Aix-en-Provence(3,054 €)

Rue des Frères Vallon, 13100 Aix-en-Provence(3,013 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard du Docteur Schweitzer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du Docteur Schweitzer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.