7 Boulevard du Docteur Schweitzer, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 705 € à 4 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 983 €

de 5 741 € à 7 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard du Docteur Schweitzer, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°34 et de 18.69 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Boulevard du Docteur Schweitzer, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 10423 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0019 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0051 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide du Jas de Bouffan, dénommée aussi propriété Granel-Corsy du Jas de Bouffan à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 456 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 873 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 753 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 118 mètres
- Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 104 mètres

Ventes au 7 Boulevard du Docteur Schweitzer

Les 0 ventes au 7 Boulevard du Docteur Schweitzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard du Docteur Schweitzer dans son marché local

Prix du 7 Boulevard du Docteur Schweitzer par rapport à la voie

Sur Boulevard du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 7 Boulevard du Docteur Schweitzer se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard du Docteur Schweitzer par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du Docteur Schweitzer se situe 38.39 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 12.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Jouhaux, 13100 Aix-en-Provence(3,018 €)

Avenue de l'Europe, 13100 Aix-en-Provence(3,458 €)

Place Raymond Lopez, 13100 Aix-en-Provence(3,054 €)

Rue des Frères Vallon, 13100 Aix-en-Provence(3,013 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard du Docteur Schweitzer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard du Docteur Schweitzer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.