12 Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Petit Lavandou, affiche un prix moyen de 8 659 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Torse à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 981 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1000 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 833 mètres
- - Lycée militaire national à 858 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 310 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Petit Lavandou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Petit Lavandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Petit Lavandou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Petit Lavandou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Petit Lavandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Petit Lavandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Petit Lavandou dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Petit Lavandou par rapport à la voie
Sur Boulevard du Petit Lavandou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 941 €/m². Avec un prix moyen de 8 659 €/m², le 12 Boulevard du Petit Lavandou se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Petit Lavandou par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Petit Lavandou se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 92.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
