Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Roc fleury dans son marché local
Prix Chemin du Roc fleury par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Roc fleury se situe 51.21 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 120.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Roc fleury à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin du Roc fleury est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Roc fleury
Les ventes enregistrées Chemin du Roc fleury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Roc fleury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau La Torse à 23 mètres
- - Aix-en-Provence à 1611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 767 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 835 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 642 mètres
- - Lycée militaire national à 633 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 317 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Roc fleury
Adresses Chemin du Roc fleury
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Roc fleury, classées par tranches de numéros.
