Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Napoule dans son marché local
Prix Boulevard de la Napoule par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Napoule se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 96.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Napoule à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Napoule est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Napoule
Les ventes enregistrées Boulevard de la Napoule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Napoule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau La Torse à 146 mètres
- - Aix-en-Provence à 1759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 879 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 895 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 787 mètres
- - Lycée militaire national à 763 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 348 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Napoule
Adresses Boulevard de la Napoule
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Napoule, classées par tranches de numéros.
