37 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard du Roi René, affiche un prix moyen de 7 889 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 37 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mazarin à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 52 mètres
- - Aix-en-Provence à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 182 mètres
- - Collège Mignet à 445 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 474 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 182 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard du Roi René
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard du Roi René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard du Roi René, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard du Roi René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard du Roi René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix du 37 Boulevard du Roi René par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des maisons s'établit à 8 863 €/m². Avec un prix moyen de 7 889 €/m², le 37 Boulevard du Roi René se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard du Roi René par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard du Roi René se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
