Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix Boulevard du Roi René par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Roi René se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Roi René à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Boulevard du Roi René est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Roi René
Les ventes enregistrées Boulevard du Roi René témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Roi René
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malherbe à 26 mètres
- - Aix-en-Provence à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 487 mètres
- - Collège Mignet à 167 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 329 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Roi René
Adresses Boulevard du Roi René
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Roi René, classées par tranches de numéros.
