46 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 046 €

de 6 507 € à 8 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 046 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°42 ter mais inférieur de 1.33 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 46 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Boyer de Bandol ou de Castillon à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 187 mètres
- Aix-en-Provence à 583 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 206 mètres
- Collège Mignet à 332 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 544 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 206 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 9 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Boulevard du Roi René

Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Boulevard du Roi René dans son marché local

Prix du 46 Boulevard du Roi René par rapport à la voie

Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 6 369 €/m². Avec un prix moyen de 7 046 €/m², le 46 Boulevard du Roi René se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard du Roi René par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard du Roi René se situe 39.72 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 98.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyssonnel, 13100 Aix-en-Provence(6,585 €)

Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence(6,919 €)

Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence(6,374 €)

Boulevard Carnot, 13100 Aix-en-Provence(6,540 €)

Biens en vente à proximité du 46 Boulevard du Roi René

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.