2 Boulevard Francois et Emile Zola, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Francois et Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Boulevard Francois et Emile Zola, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 72 mètres
- - Aix-en-Provence à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 140 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 225 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 82 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 199 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Francois et Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Francois et Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Francois et Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Francois et Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Francois et Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 2 Boulevard Francois et Emile Zola se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Francois et Emile Zola par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Francois et Emile Zola se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
