Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse Malakoff dans son marché local
Prix Traverse Malakoff par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse Malakoff se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse Malakoff à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Traverse Malakoff est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse Malakoff
Les ventes enregistrées Traverse Malakoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse Malakoff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 84 mètres
- - Aix-en-Provence à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 278 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 237 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 352 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 650 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse Malakoff
Adresses Traverse Malakoff
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse Malakoff, classées par tranches de numéros.
