38 Boulevard Francois et Emile Zola, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Francois et Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°33 et de 0.52 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Boulevard Francois et Emile Zola, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 256 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 225 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 391 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 617 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Francois et Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Francois et Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Francois et Emile Zola dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Francois et Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Francois et Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 38 Boulevard Francois et Emile Zola se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Francois et Emile Zola par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Francois et Emile Zola se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
