23 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Brunet, affiche un prix moyen de 10 264 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 1.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury-Val à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1069 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 559 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1071 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 963 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 430 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Brunet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Brunet dans son marché local
Prix du 23 Chemin Brunet par rapport à la voie
Sur Chemin Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 373 €/m². Avec un prix moyen de 10 264 €/m², le 23 Chemin Brunet se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Brunet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Brunet se situe 46.59 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 127.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
