23 bis Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 128 €

de 7 724 € à 12 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 10 128 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 23 bis Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury-Val à 53 mètres
- Aix-en-Provence à 1813 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1065 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 548 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1067 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 951 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 417 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin Brunet

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Chemin Brunet dans son marché local

Prix du 23 bis Chemin Brunet par rapport à la voie

Sur Chemin Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 423 €/m². Avec un prix moyen de 10 128 €/m², le 23 bis Chemin Brunet se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Chemin Brunet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin Brunet se situe 58.27 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 127.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jérôme Lejeune, 13100 Aix-en-Provence(9,337 €)

Avenue Claude Debussy, 13100 Aix-en-Provence(8,170 €)

Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence(10,158 €)

Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence(8,929 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Chemin Brunet

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Chemin Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.