4 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 955 €

de 4 176 € à 5 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 955 €/m²0 mais inférieur de 27.61 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5658 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0190 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monuments gallo-romains à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 37 mètres
- Aix-en-Provence à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 875 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 164 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 876 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 521 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 41 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin Brunet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin Brunet(4 955€)

6 ter Chemin Brunet(6 845€)

8 Chemin Brunet(5 275€)

3 Chemin Brunet(4 436€)

8 bis Chemin Brunet(4 857€)

5 Chemin Brunet(4 850€)

31 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny(5 019€)

40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny(4 957€)

Prix du 4 Chemin Brunet dans son marché local

Prix du 4 Chemin Brunet par rapport à la voie

Sur Chemin Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 4 Chemin Brunet se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Brunet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Brunet se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 38.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jérôme Lejeune, 13100 Aix-en-Provence(4,825 €)

Avenue Claude Debussy, 13100 Aix-en-Provence(5,671 €)

Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence(4,808 €)

Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence(5,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin Brunet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.