Rue Beauvallon, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Beauvallon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beauvallon dans son marché local
Prix Rue Beauvallon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beauvallon se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 25.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beauvallon à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Beauvallon est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Beauvallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 25 mètres
- - Aix-en-Provence à 2165 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1325 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 944 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1327 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beauvallon
Adresses Rue Beauvallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beauvallon, classées par tranches de numéros.
