70 Chemin d'Eguilles, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin d'Eguilles, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin d'Eguilles, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Célony à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - ES EN CIEL (CLG PR HC) à 1557 mètres
- - Ecole maternelle Célony à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Celony à 208 mètres
Ventes au 70 Chemin d'Eguilles
Une vente a été recensée au 70 Chemin d'Eguilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin d'Eguilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin d'Eguilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin d'Eguilles dans son marché local
Prix du 70 Chemin d'Eguilles par rapport à la voie
Sur Chemin d'Eguilles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 109 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 70 Chemin d'Eguilles se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin d'Eguilles par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin d'Eguilles se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 73.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin d'Eguilles à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin d'Eguilles est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
