1330 bis Chemin de Bouenhoure, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1330 bis Chemin de Bouenhoure, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°1355.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1330 bis Chemin de Bouenhoure, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chevalière à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 1403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 1330 bis Chemin de Bouenhoure
Aucune vente n'a été recensée au 1330 bis Chemin de Bouenhoure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1330 bis Chemin de Bouenhoure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1330 bis Chemin de Bouenhoure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1330 bis Chemin de Bouenhoure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1330 bis Chemin de Bouenhoure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1330 bis Chemin de Bouenhoure dans son marché local
Prix du 1330 bis Chemin de Bouenhoure par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouenhoure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 363 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 1330 bis Chemin de Bouenhoure se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1330 bis Chemin de Bouenhoure par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1330 bis Chemin de Bouenhoure se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1330 bis Chemin de Bouenhoure à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1330 bis Chemin de Bouenhoure est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
