Rue du Général Maurice Daboval, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Général Maurice Daboval, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Maurice Daboval dans son marché local
Prix Rue du Général Maurice Daboval par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Maurice Daboval se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Maurice Daboval à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue du Général Maurice Daboval est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Maurice Daboval
Les ventes enregistrées Rue du Général Maurice Daboval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Maurice Daboval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalmas à 61 mètres
- - Aix-en-Provence à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 831 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 645 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1065 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 640 mètres
- - Ecole maternelle Mistral Corsy à 229 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Maurice Daboval
Adresses Rue du Général Maurice Daboval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Maurice Daboval, classées par tranches de numéros.
