885 Chemin de Bouenhoure, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 885 Chemin de Bouenhoure, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², identique à celui du n°1145.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 885 Chemin de Bouenhoure, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Campagne Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 1175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 885 Chemin de Bouenhoure
Aucune vente n'a été recensée au 885 Chemin de Bouenhoure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 885 Chemin de Bouenhoure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 885 Chemin de Bouenhoure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 885 Chemin de Bouenhoure dans son marché local
Prix du 885 Chemin de Bouenhoure par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouenhoure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 363 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 885 Chemin de Bouenhoure se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 885 Chemin de Bouenhoure par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 885 Chemin de Bouenhoure se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 885 Chemin de Bouenhoure à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 885 Chemin de Bouenhoure est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
