Chemin de Granet, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Granet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Granet dans son marché local
Prix Chemin de Granet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Granet se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 38.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Granet à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin de Granet est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Granet
Les ventes enregistrées Chemin de Granet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Granet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granettes à 46 mètres
- - Aix-en-Provence à 4416 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 2455 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 2135 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 2252 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 3612 mètres
- - Ecole maternelle Les Granettes à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Les Granettes à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Granet
Adresses Chemin de Granet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Granet, classées par tranches de numéros.
