485 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°480 et de n°520.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 485 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 24 logements - 9 parkings - 1990 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mavel à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 820 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 626 mètres
Ventes au 485 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte
Les 5 ventes au 485 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 485 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 485 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte dans son marché local
Prix du 485 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 485 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 24.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
