Rue Emile Bouron, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Bouron, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Bouron dans son marché local
Prix Rue Emile Bouron par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Bouron se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Bouron à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Emile Bouron est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Bouron
Les ventes enregistrées Rue Emile Bouron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Bouron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidal à 131 mètres
- - Aix-en-Provence à 4606 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 3731 mètres
- - Collège Sophie GERMAIN à 714 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3775 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 915 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 621 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Bouron
Adresses Rue Emile Bouron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Bouron, classées par tranches de numéros.
