Chemin de la Marguerite, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Marguerite, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Marguerite dans son marché local
Prix Chemin de la Marguerite par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Marguerite se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 99.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Marguerite à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin de la Marguerite est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Marguerite
Les ventes enregistrées Chemin de la Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 125 mètres
- - Aix-en-Provence à 3054 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2095 mètres
- - Collège Nina Simone à 1517 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2103 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1987 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 916 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Marguerite
Adresses Chemin de la Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Marguerite, classées par tranches de numéros.
